资产转让公告
一、转让方承诺
我方拟将持有的 桃源县经典家苑小区商铺 公开转让，并按本公告内容由常德市公共资源交易中心在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的企业简况
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标的 企业 基本 情况 |
标的企业名称 |
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注册地(地址) |
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法定代表人 |
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成立时间 |
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注册资本 |
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公司类型（经济性质） |
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组织机构代码 |
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经营范围 |
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职工人数 |
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是否含有国有划拨土地 |
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公司 股权 结构 |
序号 |
出资人名称（前十名） |
持股比例(%) |
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1 |
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3 |
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6 |
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7 |
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8 |
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9 |
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10 |
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合计 |
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主要 财务 指标 |
以下数据出自审计报告 单位：万元 |
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年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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总资产 |
总负债 |
所有者权益 |
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审计机构名称： |
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以下数据出自企业最近一期财务报表 单位：万元 |
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填报日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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报表类型 |
总资产 |
总负债 |
所有者权益 |
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标的企业评估核准或备案情况 |
评估机构 |
湖南公信合达房地产土地资产评估有限公司 |
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评估核准（备案）机构 |
桃源县国有资产与城市建设投资经营管理局 |
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评估基准日 |
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资产评估结果 |
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项目 |
审计后账面价值（万元） |
评估价值（万元） |
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资产总计 |
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负债总计 |
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净资产 |
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转让标的对应评估值 |
标的1:1-101,125.77㎡，80.4万元； 标的2:1-102,125.77㎡，79.61万元； 标的3:3-109,169.71㎡，123.82万元； 标的4:3-116,181.27㎡，101.2万元； |
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转让行为内部决策情况 |
股东决议□ 董事会决议？ 总经理办公会议决议□ 其他____ |
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重要 信息 披露 |
其他披露内容 |
包括但不限于以下与转让产权有关的内容： 标的企业其他股东按照《公司法》规定，在同等条件下享有优先购买权 其他_____ |
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重大债权债务事项或会计报表附注中重大或有事项 |
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审计报告、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 |
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其他信息 |
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管理层拟参与受让 |
姓 名 职 务 原持有比例 拟受让比例 |
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三、交易条件与意向受让方资格条件
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交易条件 |
挂牌价格 |
标的1:1-101,125.77㎡，80.4万元； 标的2:1-102,125.77㎡，79.61万元； 标的3:3-109,169.71㎡，123.82万元； 标的4:3-116,181.27㎡，101.2万元；
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交易价款支付方式 |
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对转让标的企业职工有无继续聘用要求 |
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对转让标的企业存续发展方面有无要求 |
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产权转让涉及的债权债务处置有无要求 |
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受让方 资格条件 |
1.意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任； 2.意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力，无不良个人信用记录； 3.法律、法规、规章规定的其他条件。 |
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与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方按期将交易保证金人民币 10 万元汇入常德市公共资源交易中心指定账户； 2.竞价结束后，未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还； 3.意向受让方成为受让方，则上述交易保证金直接转为交易价款的一部分，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后的次日起 30 个工作日内不与转让方签署《企业国有产权交易合同》的，则交易保证金人民币 10 万元作为向转让方支付的违约金不予退还；
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报名需 提交的资料 |
1.法人机构营业执照（事业法人证书）、法定代表人资格证明、代理人的授权委托书及两者身份证明； 2.自然人需提交身份证明，外商需提交经中国认可的鉴证机构鉴证的商业登记证明和法定代表人证明； 3.法律、法规规定及常德市公共资源交易中心认为必要的材料。
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交易 保证金设置 |
交纳金额 |
人民币 10 万元 |
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保证金交纳时间 （以到达交易机构 指定账户时间为准） |
自 2024 年 12 月 13 日起至 2025 年 01 月 10 日 16 时整止（公告期内） |
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保证金账户获取 |
意向受让方在常德市公共资源交易中心一楼窗口办理CA数字认证书，然后登陆公共资源交易网交易系统，在报名页面自动获取保证金虚拟账号。 |
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四、转让方简况
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转让方 基本情况 |
转让方名称 |
桃源县经典世纪房地产开发有限公司 |
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组织机构代码 |
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注册地（住所） |
常德市桃源县漳江镇义丰坊社区漳江南路文化体育中心办公楼3楼 |
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公司类型（经济性质） |
有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） |
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持有产(股)权比例 |
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拟转让产(股)权比例 |
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内部决策形式 |
股东决议□ 董事会决议？ 总经理办公会议决议□ 其他_____ |
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产权 转让行为 批准情况 |
国资监管机构 |
桃源县国有资产与城市建设投资经营管理局 |
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所属集团或主管部门 |
桃源县国有资产与城市建设投资经营管理局 |
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批准单位名称 |
桃源县国有资产与城市建设投资经营管理局 |
五、交易资金设置
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支付方式 及要求 |
投资方须签订《企业国有产权交易合同》生效之日起15个工作日内采 取 银行转账 的方式汇入如下账户： 开户名称：桃源县经典世纪房地产开发有限公司 账号：43050168763600000505 开户行：中国建设银行股份有限公司桃源支行 交易保证金可按照相关约定转为交易价款。 |
六、挂牌信息
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挂牌公告期 |
自公告之日起 20 个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
信息发布终结。 |
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交易方式 |
网络竞价 |
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发布 媒体名称 |
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七、项目联系方式
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姓名 |
张女士/黄女士 |
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联系方式 |
张女士15073662822/黄女士19196109913 |