| 序号 | 品目 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 是否接受进口产品 | 是否是核心产品 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | C99-其他服务 | 常德市经房物业管理有限责任公司蓉国新赋、蓉国新坊项目保安外包 | 年 | 1 | 6177600 | 否 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1 、 项目概况单位：㎡
2 、 拟外包人员编制
3 、 对中标单位要求（一）中标单位负责优先接纳原项目人员； （二）中标单位必须接受《外包单位管理考核方案》的管理与考核； （三）具有独立承担民事责任的能力； （九）中标单位必须购买人身意外伤害险及公众责任险。 4 、 人员要求1、年龄要求： 18岁-50岁，要求40 周岁以下的人员占总数的 40%以上，身体健康，有较强的责任心；女性年龄要求不超过45岁；退伍军人占总人数的20%； 2、男女比例要求：女秩序维护员的人员比例不能超过秩序维护人员总人数的20%； 3、身高要求：男性身高在1.68米-1.78米之间，女性身高在1.58米-1.70米之间； 4、文化水平要求：要求高中以上文化程度，会使用智能手机； 5、消防操作人员上岗证人数不得低于10人，要求人证相符，不允许挂靠。 5 、 招标人管理要求1、投标单位承诺招标人有权利对进场秩序员进行筛选或面试，符合招标人用人标准后录用；并将录用表格交招标人备案留底。 2、投标单位承诺员工工资薪酬待遇与招标人协商共同确定；并将每月工资表交招标人审核后发放。 3、投标单位承诺按照招标人制定的管理模式进行管理，服从现场管理人员调度安排。 4、投标单位承诺按照实际出勤人数、天数及工资薪酬进行费用结算。 5、投标单位承诺录用人员统一接受招标人的培训。 6 、 秩序维护服务内容（一）工作范围： 1、负责招标人指定秩序维护服务区域的财产、人身的24小时安全守护。维护服务区域的公共秩序，包括治安安全和消防安全的监视、巡逻。协助公安机关维护本服务区域内的公共秩序；建立正常的巡视制度；认真检查本服务区域内的安全防范设施，发现隐患，立即采取紧急防卫措施，避免损失发生或扩大，并报告甲方，负责协助予以处置。 2、交通与车辆停放秩序的管理。负责维持疏导本服务区域内的交通秩序，禁止车辆乱停乱放；巡查地面车辆停放情况，发现可疑问题及时采取措施，并通知车主和甲方工作人员。 3、本服务区域内的各种设施设备及其他物品的24小时看护。每班在交接班时必须严格依照甲方提供的《设备设施及物品清单》进行清点、交接。如秩序维护员发现损坏、丢失，应立即报告上级领导及甲方主管人员。对于搬运出本服务区域内的物品必须严格按照《物品搬运管理规定》操作。 （二）工作内容： 1、在招标方的指导下，负责招标方所管物业项目内客户、顾客及其他人员的安全保卫工作；按使用功能不同，实施相应的安全保卫措施以维护管理区域内的治安，保证各功能区域正常的秩序；预防抢劫、偷盗等刑事案件的发生；预防发生重大灾害伤亡事故； 2、在招标方的指导下，负责管理区域内的消防安全管理工作； 3、在招标方的指导下，负责管理区域外围交通疏导工作；指挥车辆按规定进出管理区域；指导车辆按规定停放在地下停车场或地面停车位；对运送货物车辆的停放、装卸货物等实施管理；对非机动车辆停放负责管理； 4、在招标方的指导下，对管理区域外围的治安状况秩序 负责。 5、在招标方的指导下，清理闲杂人员；对在管理区域周 围坐卧的顾客、行人、等负责劝阻疏导； 6、在招标方的指导下，负责装饰装修的巡查； 7、完成招标方指派的其他临时工作。 7.1 、 秩序维护服务标准及要求
7.2 、 秩序维护服务标准及要求
7.3 、 秩序维护服务标准及要求
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| 序号 | 评分类别 | 分数 | 评分规则 |
| 1 | 价格分 | 40 |
执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素。价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×40 因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 |
| 2 | 技术分 | 40 |
服务方案: 整体实施方案；方案合理、严谨，有针对性的方案，且严格响应招标方秩序业务技术标要求，不漏项计8分。有缺项、漏项或不合理的每处扣1分，扣完为止。 质量管理方案；方案完善、措施合理的计4分，有缺项、漏项或不合理的每处扣1分，扣完为止。 物业管理人员配备及人员培训方案；方案完善、人员配备合理的计4分，有缺项、漏项或不合理的每处扣1分，扣完为止。 服务标准；服务标准明确，有完善的服务体系、制度和控制措施，且能满足招标人要求，方案完善、措施合理的计4分，有缺项、漏项或不合理的每处扣1分，扣完为止。 秩序维护安保管理方案；有全面的管理制度，严格执行并响应招标人要求且方案完善、措施合理的计8分，有缺项、漏项或不合理的每处扣1分，扣完为止。 突发事件响应能力；方案完善、措施合理的计4分，有缺项、漏项或不合理的每处扣1分，扣完为止。 安全环境保障措施；有专门的安全保障措施、应急预案、专业的安全保障设施和安全控制体系，方案完善、措施合理的计4分，有缺项、漏项或不合理的每处扣1分，扣完为止。 档案管理方案；方案完善、措施合理的计4分，有缺项、漏项或不合理的每处扣1分，扣完为止。(最高分40分；主观分) |
| 3 | 商务分 | 20 |
企业实力: 提供服务团队名单及个人证书复印件、在投标单位缴纳近半年的社保证明，否则不计分。；投标人的项目负责人具有人社部门颁发的二级技师（保安员）证书的计10分，三级保安员证计5分，三级以下不计分。(最高分10分；客观分) 同类业绩: 提供合同或中标通知书复印件，否则不计分；投标人具有保安服务项目业绩的每个计5分，最多计10分。(最高分10分；客观分) |